540 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

540 000 $

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540 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

540 000 $

Prochaine visite libre

12784 26e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1Z2

  • Superficie du terrain: 1 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1990
FRANCOIS ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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18' X 38'

1990

Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue dans cette charmante maison à étages jumelé datant de 1990, située près d'un parc verdoyant et des rives paisibles de la rivière des Prairies. Cette propriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment dans sa cuisine et ses salles de bains, ajoutant une touche de modernité et de confort à son caractère intemporel.

En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, désormais au goût du jour, est équipée d'appareils modernes et de finitions élégantes, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, offrant à chacun de ses résidents un espace privé pour se détendre et se ressourcer. La chambre principale est particulièrement remarquable, avec sa propre salle de bain privée, offrant ainsi un espace d'intimité pour ses occupants. Les salles de bains rénovées ajoutent une touche de luxe, avec des équipements modernes et des matériaux de qualité, créant des espaces de bien-être propices à la relaxation.

Le sous-sol de cette maison abrite un bureau pratique, offrant un espace de travail tranquille pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un endroit pour se concentrer. De plus, un garage intégré ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule et ranger vos effets personnels.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées, avec amplement d'espace pour les activités en plein air et les réunions familiales. La proximité du parc et de la rivière des Prairies offre également d'innombrables possibilités de loisirs en plein air, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle.

En résumé, cette maison allie le charme intemporel d'une construction de 1990 à des aménagements modernes et des rénovations récentes, offrant un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement naturellement magnifique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
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18' X 38'

1990

Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
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82' X 229'8"

1 750,21 Pi2

Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 8'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 8'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 17' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 6'9" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'11" irr. Céramique commune
Chambre 2e niveau 12' X 8'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'4" X 9'2" irr. Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 17' X 15'3" irr. Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5' X 6'3" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 6'10" irr. Céramique CAC Principale
Bureau 2e niveau 16'3" X 14'9" irr. Parqueterie
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Miroirs, stores et rideaux, hotte, lave-vaisselle(Cycle quick Non-fonctionnel).

Cuisinière, réfrigérateur, lessiveuse, sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
12784 26e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 50.8%
  • 10.2%
  • 4.0%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS ROUTHIER
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