Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 10H00 à 12H00

395 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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395 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

395 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

10:00 - 12:00

552 Rue Salaberry, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 6K4

Superbe semi-détaché construit en 1986 et bien entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché. Il offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine rénovée avec comtpoir-lunch, un sous-sol polyvalent avec plancher en époxy, borne de recharge pour voiture électrique, une cour arrière intime avec spa, gazebo et cabanon stylé. Une visite vous charmera !

  • Superficie du terrain: 4 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1986
FRANCOIS ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 26'8" Irrégulières

1986

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite libre : Dimanche le 27 avril de 10:00 à 12:00!

Construite en 1986 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette superbe propriété semi-détachée de 3 chambres à coucher offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance à la fois chaleureuse et moderne. L'aire de vie principale, entièrement décloisonnée, bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle. Le salon propose un décor sobre et élégant, avec mobilier intégré, téléviseur mural et rangement discret. En continuité, la salle à manger est mise en valeur par une suspension contemporaine et un mobilier noir mat, parfaitement agencés à un magnifique plancher de bois foncé.

La cuisine rénovée se démarque par ses armoires gris charbon pleine hauteur, son dosseret en céramique lustrée, ses comptoir et son comptoir lunch pratique. Un espace aussi fonctionnel que convivial, parfait pour cuisiner, discuter ou profiter d'un moment de détente.

À l'étage, la chambre principale invite à la détente avec son mur accent bleu, son mobilier de style et sa lumière douce. Deux autres chambres polyvalentes complètent l'étage, idéales pour les enfants, le télétravail ou les invités. La salle de bain moderne propose une vanité au goût du jour, un lavabo rectangulaire, du rangement intégré et des finitions soignées. Une salle d'eau vient ajouter du confort au quotidien.

Le sous-sol, fraîchement repeint, propose un vaste espace polyvalent avec un plancher en époxy durable. Parfait pour une salle familiale, un gym à domicile ou un logement secondaire (Responsabilité de l'acheteur à valider auprès de la municipalité).

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour offrir à la fois intimité et qualité de vie. À l'avant, la cour bordée d'arbres matures met en valeur la façade tout en assurant discrétion. À l'arrière, vous trouverez une véritable oasis de détente : pavé uni, gazebo, spa, coin lounge et haie de cèdres créent un espace accueillant et chaleureux, idéal pour relaxer ou recevoir.

Une borne de recharge pour voiture électrique est déjà en place, un ajout pratique et recherché pour les propriétaires d'aujourd'hui.

Enfin, un cabanon de style mini-maison, avec toit en tôle, fenêtres et porte double, ajoute une touche unique et polyvalent.

* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 26'8" Irrégulières

1986

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 96'

4 367,99 Pi2

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'7" irr.
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 8'3" irr.
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 10'4" irr.
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'11" irr.
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'1" irr.
Salle de bains 2e niveau 4'1" X 8'8" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 18'8" irr. air ouverte
Salle familiale Sous-sol 1 7'4" X 13'10" irr. air ouverte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

spa et accessoires, gazebo, chaises et foyer extérieurs divans extérieurs

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
FRANCOIS ROUTHIER
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